بررسی حقوق‌ ثبت

دسته بندي : علوم انسانی » حقوق
مقدمه:
از آنجائيكه موضوع بحث كه از طرف كميسيون محترم كار آموزي اعلام شده دعاوي ثبتي و اسناد رسمي لازم الاجرا مي باشد، و اين عنوان تا حدي عنواني مبهم مي باشد، لذا لازم است ابتدائاً موضوع بحث را منقح و مشخص نموده و تعيين نمائيم كه منظور از دعاوي ثبتي چيست و كدام يك از اين دعاوي موضوع و محور بحث امروز مي باشد.
مي دانيم كه اختلافات و دعاوي ثبتي در دو مرجع با صلاحيت ذاتي جداگانه قانوناً قابل رسيدگي است، يك دسته اختلافات و دعاوي كه رسيدگي به آن در صلاحيت ذاتي محاكم دادگستري مي باشد و دسته ديگر اختلافات و دعاوي كه رسيدگي به آن در صلاحيت هيات نظارت و شوراي عالي ثبت مي باشد. موارد صلاحيت هيات نظارت در ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاك آمده است و دعاويي كه رسيدگي به آن در صلاحيت محاكم دادگستري است نيز اعم آن در مواد ۱۶ و ۲۰ قانون ثبت و قوانين متفرقه ديگر كه در جاي خود از آنها بحث خواهيم كرد آمده است.
 
فهرست مطالب:
فصل اول: دعاوي مربوط به ثبت املاك
مقدمه
دعاوي و اختلافات
دعاوي مربوط به ثبت املاك
بخش اول: اعتراض به ثبت اصل ملك
بند اول: كساني كه حق اعتراض دارند
بند دوم: مهلت اعتراض به ثبت
بند سوم: مرجع تقديم اعتراض
بند چهارم: شرايط دادخواست اعتراض
بند پنجم: ادعاي بعد از انقضاء مدت اعتراض
بند ششم: اثر فوت و حجر معترض
بند هفتم: تجديد دادخواست اعتراض
بند هشتم: موارد سقوط دعوي اعتراض
بخش دوم: اعتراض به تجديد حدود
بند اول: كساني كه حق اعتراض به حدود دارند
الف: مجاورين
ب: متقاضي ثبت
ج: اداره اوقاف و متولي و غيره
بند دوم: مهلت اعتراض
بند سوم: مرجع تقديم اعتراض
بخش سوم: اعتراض به حقوق ارتفاقي
بخش چهارم: اعتراض با راي هيات حل اختلاف موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحي
بند اول: هيات حل اختلاف- تركيب
بند دوم: صلاحيت هيات حل اختلاف
بند سوم: چگونگي ابلاغ آراء هيات
بند چهارم: مهلت اعتراض به راي هيات
بند پنجم: مرجع تقديم اعتراض
بند ششم: مرجع رسيدگي به اعتراض
بند هفتم: شرايط دعوي اعتراض
بخش پنجم: اعتراض به راي هيات حل اختلاف موضوع ماده ۵
بخش ششم: اعتراض به راي هيات موضوع بند ۲ ماده ۱۳۳ قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادي اجتماعي
بند اول: صلاحيت هيات
بند دوم: نحوه رسيدگي هيات
بند سوم: نحوه ابلاغ تصميمات هيات
بند چهارم: مهلت اعتراض به راي و مرجع تسليم اعتراض
بند پنجم: تشريفات اعتراض
فصل دوم: دعاوي مربوط به ثبت اسناد و ابطال و اصلاح اسناد
بخش اول: دعاوي مربوط به اسناد مالكيت معارض
بند اول: تعريف سند مالكيت معارض
بند دوم: مرجع تشخيص سند مالكيت معارض
بند سوم: تكليف دارنده سند مالكيت معارض
بند چهارم: شرايط دعوي ابطال سند معارض
بخش دوم: دعوائي كه بر اثر اشتباهات ثبتي مطرح مي شود
بخش سوم: دعوي ابطال سند مالكيت
بند اول: تعريف سند مالكيت
بند دوم: تفاوت هاي موجود بين سند مالكيت و سند رسمي
بند سوم: شرايط پذيرش دعوي ابطال سند مالكيت
بخش چهارم: دعوي اعتراض افرازي
فصل سوم: دعاوي مربوط به اجراي اسناد رسمي لازم الاجرا
دعاوي مربوط به اجراي اسناد رسمي لازم الاجرا
بخش اول: شكايت از دستور اجراء سند به ادعاي مجعول بودن
سند با معرفي جاعل
بخش دوم: شكايت از دستور اجراء سند با ادعاي مجعول بودن بدون معرفي جاعل و يا به ادعاي مخالف بودن مدلول آن با قانون
بند اول: شرايط طرح دعوي
بند دوم: دادگاه صالح براي رسيدگي به دعوي
بند سوم: خواسته دعوي
منابع و ماخذ